魅力がいっぱい！人気の「古民家」！！その理由を紹介します！！

古民家カフェや古民家レストラン、古民家を利用した民宿など、一昔前に比べて「古民家」という言葉を耳にすることが多くなったのではないでしょうか。

それと同時に、都会から田舎に移り住み、のんびり暮らしたいという方も増えています。

そういった方々に人気の古民家について、実際に購入する前に知っておきたい魅力や注意点、人気の理由を紹介します。

古民家の定義って？

古民家と聞くと、どういった建物を想像するでしょうか。

「田舎にある古い家」「木造で和風な感じ」、なかには「囲炉裏（いろり）がある家」といったイメージの方もいるでしょう。
古民家はそういったイメージ通りの造りのものが多いのも事実です。
では、実際「古民家の定義って何」と疑問に思う方もいるかも知れません。


結論、古民家に定義はありません。

日本の伝統的な技法で建てられた古い建物というだけで、古民家に明確な定義は無いのです。

古民家が人気の理由

日本の伝統的な趣を残す古民家は、都会の騒がしさを忘れ、のんびりと心穏やかなひとときを過ごすには最適な空間です。

すぐに古民家での暮らしを考えている方だけでなく、
将来的に田舎でゆったりと生活をおくりたい方、古民家を購入して飲食店や民泊業を営みたい方にも知ってもらいたい魅力をいくつか紹介します。

購入価格や固定資産税が安価

古民家は基本的に中古物件となるため、安価に購入することができます。

税金の面でも新築物件と比較して、固定資産税が抑えられる点は、長く住む上で大切な要素となります。

古民家を購入し賃貸物件として利用しようと考えている方にとっても、人気の理由のひとつといえるでしょう。

常に自然の温もりを感じられる

古民家と聞くとどうしても田舎を想像してしまうかもしれませんが、そうとは限りません。
都内や地方の大都市にも古民家は存在します。

しかし、 古民家は、障子や畳、壁などに昔ながらの自然素材を使用していることが多いため、たとえ都心部であっても、その空間にいるだけで「自然の温もり」を感じることができます。

古民家特有のオープンな空間

古民家は良い意味でオープンといえるでしょう。

核家族や二世帯住宅といった現代のスタイルが浸透する以前に建てられたものが多く、
隣り合う部屋同士の仕切りは、障子や襖（ふすま）のみであったりと、同居する人との距離が近くなることも人気の理由のひとつです。

古民家でカフェや民泊などの事業を行いたい場合は、必要に応じてリフォームすることで個室空間をつくることができます。
ご自身の用途に合わせてリフォームすることができるのも、古民家に住む楽しみの一つといえるでしょう。

古民家購入の注意点！

ここまで紹介したように、古民家には人気を裏付けるたくさんの魅力やメリットがあります。
しかし、実際に購入するとなると良い点ばかりに目を向けるわけにはいきません。
古民家を購入する前に、注意すべき点もいくつか紹介します。

交通のアクセスが悪い？

都会での暮らしに慣れている人にとって、古民家のある田舎暮らしに不便さを感じるかもしれません。最寄り駅までの距離、バスの運行時間など都会とはかけ離れていることを住む前に理解しておく必要があります。

実際に憧れの古民家で田舎暮らしを始めても、都心との生活のギャップが受け入れられず出戻ってしまう方も少なからずいるのが現実です。
そうならないためにも、古民家を購入する前に自身の利用する交通機関を確認しておくと同時に、必要であればマイカーの購入も視野に入れておくべきでしょう。

購入後にリフォームが必須！？

前述の通り古民家は基本的に築年数が経過しているため、リフォームがほぼ必須となります。

リフォームすべき箇所は物件によって異なりますが、水回りや電気、ガス、外壁など、快適に過ごすためには、これらを充実させることが必要になるでしょう。

古民家の購入を考えている方は、事前にリフォームにかかる費用を把握しておくことも大切になります。

→リフォームにかかる費用が知りたい方はコチラ！！

まとめ

これらの注意点を踏まえた上で移住や購入をするのであれば、古民家は非常に魅力的な物件です。

古民家での生活は日本の伝統や文化を肌で感じることができるのが、若者世代からシニア世代まで幅広く人気を集めている理由といえるでしょう。

今すぐに購入したいという方はもちろん、将来的に購入を考えている方も、
まずは専門家に相談してみてはいかがでしょうか。

きっとあなたの明るい未来の手助けになることでしょう。